돈이 되는 뉴스

서론: 제조도시 화성, 이제는 ‘AI 도시’를 꿈꾼다자동차와 전자 부품 산업의 중심지로 알려진 경기 화성시가 이제는 ‘로봇·AI 도시’로의 대전환을 선언하고 나섰다. 그 상징적 첫걸음으로 2025년 6월, ‘화성 AI·로봇 엑스포’가 성황리에 개최됐다. 이번 행사는 국내외 150개 기업과 기관이 참여하며, 단순한 기술 전시회를 넘어 화성시가 차세대 먹거리 산업을 어떻게 육성할 것인지에 대한 청사진을 제시하는 자리로 주목받았다. 지방정부가 주도하는 AI 중심 산업생태계 조성의 성공모델로 자리매김할 수 있을지, 이목이 집중된다.본론: “로봇이 화성의 미래”...산·관·학 협력에 속도화성시는 이번 엑스포를 통해 ‘로봇 산업 중심도시’로의 전환 의지를 공식화했다. 정명근 화성시장은 개막식 연설에서 “로봇은 단지..

서론: 배우 조정석, 연기도 부동산도 ‘성공시대’배우 조정석이 부동산 투자로 또 한 번 화제를 모았다. 조정석은 최근 서울 강남구 대치동 학원가 중심지에 보유했던 건물을 110억 원에 매각, 무려 71억 원의 시세 차익을 남겼다. 단순 연예인 투자 수준을 넘어, 입지 선정, 매입 시점, 보유 전략까지 모두 성공적으로 설계한 ‘부동산 포트폴리오’라는 평가가 나오고 있다. 연기 활동 못지않게 탁월한 자산관리 능력으로, 조정석은 연예계 대표 ‘알짜 건물주’ 반열에 올라섰다.본론: 2016년 39억에 매입→2025년 110억에 매각…입지·타이밍 모두 적중조정석이 보유했던 건물은 서울 강남구 대치동 은마아파트 사거리 인근, 학원가와 오피스, 상권이 밀집된 알짜 입지에 위치해 있었다. 그는 해당 건물을 2016년 ..

서론: 강남 알짜 입지 ‘개포우성7차’, 대형 건설사들 전면전 돌입서울 강남권 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전이 본격적으로 불붙고 있다. 대우건설이 가장 먼저 출사표를 던진 데 이어, 삼성물산까지 참여를 공식화하면서 수주전은 사실상 '빅매치'로 전환됐다. 개포우성7차는 강남구 개포동 대단지로, 입지·교육·생활 인프라 모두 최상급으로 평가되는 지역이다. 이에 따라 건설사들 입장에서는 단순한 사업 수주를 넘어 브랜드 위상과 프리미엄 이미지 제고를 건 대결이 될 전망이다.본론: 삼성물산 '래미안' vs 대우건설 '푸르지오'…프리미엄 승부수개포우성7차 아파트는 현재 총 830여 가구 규모로, 재건축을 통해 약 1400가구 이상의 대단지 아파트로 탈바꿈할 계획이다. 강남구 개포동이라..

서론: 쥐꼬리 금리, 돈이 다시 증시로 몰린다지난해 고금리 예·적금 상품에 열광하던 ‘예테크족(예금+재테크)’의 발걸음이 최근 달라지고 있다. 3%대 초중반으로 떨어진 정기예금 금리에 실망한 투자자들이 ‘예치’에서 ‘투자’로 방향을 선회하고 있는 것이다. 특히 6월 들어 국내 증시가 상승 랠리를 보이며 코스피 2700선에 안착하자, 대기 자금이 대거 주식시장으로 유입되며 이른바 ‘6월 불장(불붙은 장세)’이 펼쳐지고 있다. 한국예탁결제원에 따르면, 6월 들어서만 약 8조 원에 달하는 자금이 증시로 유입됐으며, 이는 올해 월간 기준 최대 규모다.본론: 고금리의 끝, 증시로 돌아온 유동성불과 반년 전까지만 해도 예·적금 금리는 4% 후반에서 5% 초반까지 형성돼 있었다. 하지만 한국은행이 금리 동결 기조를 ..

서론: 다시 불붙은 집값, 정부는 왜 초강수에 나섰나올해 들어 수도권을 중심으로 아파트값이 빠르게 상승하고 있다. 금리 고점 인식과 신규 공급 부족, 서울 정비사업 기대감이 맞물리며 부동산 시장에 다시 ‘불쏘시개’가 붙었다. 특히 서울과 수도권 일부 지역은 재건축 기대와 고급 주택 수요가 겹치며, 상승세가 심상치 않다. 정부는 다시 집값이 들썩이는 것을 두고 “기조를 유지할 수 없을 정도의 과열”로 판단하고, 본격적인 진화에 나섰다. 이번 대책은 단순히 금융 규제나 입지 제한을 넘어, 용적률 완화, 그린벨트 해제, 자투리땅 활용 등 가용할 수 있는 모든 정책 수단을 총동원하는 것이 특징이다.본론: 규제 풀고 땅 만들고, 다각도로 총공세이번 정부의 대응은 세 갈래로 요약된다. 첫째, 도시 용적률 상향 조정..

서론: 외국인 ‘부동산 쇼핑’에 들끓는 민심…서울시, 규제 강화 나서최근 서울 부동산 시장에서 외국인의 주택 매입이 가파르게 늘고 있는 현상이 포착되며 사회적 논란이 확산되고 있다. 실제로 일부 아파트 단지에서는 외국인 매수 비중이 10%를 넘기며, 실거주 목적의 국내 수요자들이 "한국인이 서울 집 사기 더 어렵다"는 자조 섞인 반응까지 나오고 있다. 이에 서울시는 외국인 매수에 대한 실거주 요건, 취득 후 보유 목적 확인, 불법 대리인 거래 차단 등 강도 높은 대응 방안을 내놓으며 시장 질서 정비에 나섰다. 이제 외국인의 서울 주택 구매는 ‘무제한 쇼핑’에서 ‘심사 대상’으로 전환되는 기로에 섰다.본론: 외국인 주택 거래 3년 새 2배…핵심지는 이미 ‘매수 집중지대’서울시에 따르면 2021년 2,900..

서론: 공급 가뭄 끝, 하반기 분양시장 본격 기지개올해 상반기까지는 금리 부담, 분양가 심사 지연, 경기 불확실성 등의 이유로 전국 분양시장이 다소 숨 고르기에 들어갔다. 하지만 하반기로 접어들면서 분위기가 급변하고 있다. 건설사들이 미뤄왔던 대형 프로젝트를 잇달아 꺼내 들며, 전국 주요 도시에서 대규모 분양이 본격화될 전망이다. 특히 서울, 수도권을 비롯해 지방 핵심 거점에서도 지역 랜드마크로 기대를 모으는 신규 단지들이 줄줄이 출격을 예고하고 있다. ‘큰 장’이 열린다는 표현이 무색하지 않을 만큼 물량과 입지, 브랜드 3박자가 갖춰진 하반기 분양시장에 수요자들의 기대감이 커지고 있다.본론: 서울·수도권부터 지방광역시까지…대형 단지 봇물올 하반기 분양의 핵심은 단연 입지와 상징성이다. 서울에서는 오세훈..

서론: 야구장에서 부동산으로, 박찬호의 또 다른 성공 스토리한국 최초의 메이저리거 박찬호가 또 하나의 대기록을 세웠다. 다름 아닌 부동산 시장에서다. 박찬호가 2008년 약 70억 원에 매입한 서울 강남구 신사동 소재 빌딩이 최근 800억 원대로 평가되며 10배 이상 몸값이 뛴 것으로 전해졌다. 단순한 부동산 투자 수익이 아닌, ‘입지 선정부터 가치 상승 포인트를 정확히 짚은’ 박찬호의 안목이 주목받고 있다. 은퇴 후 스포츠 해설가, 방송인, 강연자 등 다양한 활동을 펼친 그는 이제 자타공인 부동산 투자 성공 사례로도 손꼽힌다. 그렇다면 박찬호의 강남 빌딩은 왜 이렇게 대박이 났을까?본론: ① 입지의 힘 – 신사동, 그 자체가 프리미엄박찬호가 매입한 건물은 서울 강남구 신사동 도산공원 인근, 이른바 ‘도..

서론: 다시 뜨거워진 서울 전세 시장잠잠하던 서울 전세 시장이 다시 들끓고 있다. 특히 강남, 마용성, 여의도 등 주요 지역에서는 ‘한 달 만에 전셋값이 1억 원 넘게 오른 사례’가 속출하며, 시장의 반등이 현실화되는 분위기다. 거래량은 늘고, 신규 계약마다 ‘신고가’가 경신되는 모습은 불과 1~2년 전 전세 하락기에 익숙해진 시장 참여자들을 당황하게 만든다. 여전히 고금리 기조가 유지되고 있음에도 불구하고 전셋값이 치솟는 배경에는 복합적인 요인이 깔려 있다. 전세 수급 불균형, 학군 수요, 재건축 이주, 그리고 전세 사기 여파까지. 서울 전세시장은 지금 다시 새로운 국면을 맞이하고 있다.본론: 왜 서울 전셋값은 다시 오르나서울 전셋값 반등의 직접적인 이유는 ‘매물 부족’이다. 2023년 말부터 지속된 ..

서론: 충남 아산, 젊은 도시로 부상하며 분양시장 ‘핫플레이스’ 등극충남 아산시가 부동산 시장의 새로운 중심축으로 떠오르고 있다. 천안과 인접한 지리적 이점, 삼성디스플레이·현대자동차 등 대규모 산업단지와 연계된 고용 기반, 젊은 인구 유입에 따른 생활 인프라 확대 등이 맞물리며, 아산이 충남에서 가장 ‘젊은 도시’이자 스마트 도시로 성장하고 있다. 이와 함께 신축 아파트 선호 현상이 뚜렷해지며, 최근 분양에 나선 단지들이 높은 청약률을 기록하고 있다. 부동산 시장 침체 우려 속에서도 아산은 예외적으로 ‘신규 분양=완판 기대’ 공식이 작동하는 몇 안 되는 지역 중 하나로 주목받고 있다.본론: 아산의 매력 포인트 3가지…젊은 수요+입지+생활환경① 젊은 인구 유입, 실수요 주도 시장으로 전환아산은 충남에서 ..