돈이 되는 뉴스

서론: 다시 불붙은 집값, 정부는 왜 초강수에 나섰나올해 들어 수도권을 중심으로 아파트값이 빠르게 상승하고 있다. 금리 고점 인식과 신규 공급 부족, 서울 정비사업 기대감이 맞물리며 부동산 시장에 다시 ‘불쏘시개’가 붙었다. 특히 서울과 수도권 일부 지역은 재건축 기대와 고급 주택 수요가 겹치며, 상승세가 심상치 않다. 정부는 다시 집값이 들썩이는 것을 두고 “기조를 유지할 수 없을 정도의 과열”로 판단하고, 본격적인 진화에 나섰다. 이번 대책은 단순히 금융 규제나 입지 제한을 넘어, 용적률 완화, 그린벨트 해제, 자투리땅 활용 등 가용할 수 있는 모든 정책 수단을 총동원하는 것이 특징이다.본론: 규제 풀고 땅 만들고, 다각도로 총공세이번 정부의 대응은 세 갈래로 요약된다. 첫째, 도시 용적률 상향 조정..

서론: 외국인 ‘부동산 쇼핑’에 들끓는 민심…서울시, 규제 강화 나서최근 서울 부동산 시장에서 외국인의 주택 매입이 가파르게 늘고 있는 현상이 포착되며 사회적 논란이 확산되고 있다. 실제로 일부 아파트 단지에서는 외국인 매수 비중이 10%를 넘기며, 실거주 목적의 국내 수요자들이 "한국인이 서울 집 사기 더 어렵다"는 자조 섞인 반응까지 나오고 있다. 이에 서울시는 외국인 매수에 대한 실거주 요건, 취득 후 보유 목적 확인, 불법 대리인 거래 차단 등 강도 높은 대응 방안을 내놓으며 시장 질서 정비에 나섰다. 이제 외국인의 서울 주택 구매는 ‘무제한 쇼핑’에서 ‘심사 대상’으로 전환되는 기로에 섰다.본론: 외국인 주택 거래 3년 새 2배…핵심지는 이미 ‘매수 집중지대’서울시에 따르면 2021년 2,900..

서론: 공급 가뭄 끝, 하반기 분양시장 본격 기지개올해 상반기까지는 금리 부담, 분양가 심사 지연, 경기 불확실성 등의 이유로 전국 분양시장이 다소 숨 고르기에 들어갔다. 하지만 하반기로 접어들면서 분위기가 급변하고 있다. 건설사들이 미뤄왔던 대형 프로젝트를 잇달아 꺼내 들며, 전국 주요 도시에서 대규모 분양이 본격화될 전망이다. 특히 서울, 수도권을 비롯해 지방 핵심 거점에서도 지역 랜드마크로 기대를 모으는 신규 단지들이 줄줄이 출격을 예고하고 있다. ‘큰 장’이 열린다는 표현이 무색하지 않을 만큼 물량과 입지, 브랜드 3박자가 갖춰진 하반기 분양시장에 수요자들의 기대감이 커지고 있다.본론: 서울·수도권부터 지방광역시까지…대형 단지 봇물올 하반기 분양의 핵심은 단연 입지와 상징성이다. 서울에서는 오세훈..

서론: 야구장에서 부동산으로, 박찬호의 또 다른 성공 스토리한국 최초의 메이저리거 박찬호가 또 하나의 대기록을 세웠다. 다름 아닌 부동산 시장에서다. 박찬호가 2008년 약 70억 원에 매입한 서울 강남구 신사동 소재 빌딩이 최근 800억 원대로 평가되며 10배 이상 몸값이 뛴 것으로 전해졌다. 단순한 부동산 투자 수익이 아닌, ‘입지 선정부터 가치 상승 포인트를 정확히 짚은’ 박찬호의 안목이 주목받고 있다. 은퇴 후 스포츠 해설가, 방송인, 강연자 등 다양한 활동을 펼친 그는 이제 자타공인 부동산 투자 성공 사례로도 손꼽힌다. 그렇다면 박찬호의 강남 빌딩은 왜 이렇게 대박이 났을까?본론: ① 입지의 힘 – 신사동, 그 자체가 프리미엄박찬호가 매입한 건물은 서울 강남구 신사동 도산공원 인근, 이른바 ‘도..

서론: 다시 뜨거워진 서울 전세 시장잠잠하던 서울 전세 시장이 다시 들끓고 있다. 특히 강남, 마용성, 여의도 등 주요 지역에서는 ‘한 달 만에 전셋값이 1억 원 넘게 오른 사례’가 속출하며, 시장의 반등이 현실화되는 분위기다. 거래량은 늘고, 신규 계약마다 ‘신고가’가 경신되는 모습은 불과 1~2년 전 전세 하락기에 익숙해진 시장 참여자들을 당황하게 만든다. 여전히 고금리 기조가 유지되고 있음에도 불구하고 전셋값이 치솟는 배경에는 복합적인 요인이 깔려 있다. 전세 수급 불균형, 학군 수요, 재건축 이주, 그리고 전세 사기 여파까지. 서울 전세시장은 지금 다시 새로운 국면을 맞이하고 있다.본론: 왜 서울 전셋값은 다시 오르나서울 전셋값 반등의 직접적인 이유는 ‘매물 부족’이다. 2023년 말부터 지속된 ..

서론: 충남 아산, 젊은 도시로 부상하며 분양시장 ‘핫플레이스’ 등극충남 아산시가 부동산 시장의 새로운 중심축으로 떠오르고 있다. 천안과 인접한 지리적 이점, 삼성디스플레이·현대자동차 등 대규모 산업단지와 연계된 고용 기반, 젊은 인구 유입에 따른 생활 인프라 확대 등이 맞물리며, 아산이 충남에서 가장 ‘젊은 도시’이자 스마트 도시로 성장하고 있다. 이와 함께 신축 아파트 선호 현상이 뚜렷해지며, 최근 분양에 나선 단지들이 높은 청약률을 기록하고 있다. 부동산 시장 침체 우려 속에서도 아산은 예외적으로 ‘신규 분양=완판 기대’ 공식이 작동하는 몇 안 되는 지역 중 하나로 주목받고 있다.본론: 아산의 매력 포인트 3가지…젊은 수요+입지+생활환경① 젊은 인구 유입, 실수요 주도 시장으로 전환아산은 충남에서 ..

서론: ‘투자 잘하는 연예인’ 서장훈, 일론 머스크는 제외한 까닭전 농구선수이자 방송인, 그리고 ‘700억 자산가’로 불리는 서장훈이 최근 한 예능 프로그램에서 “일론 머스크에게는 단 한 푼도 투자하지 않을 것”이라고 밝혀 화제를 모으고 있다. 테슬라, 스페이스X, 뉴럴링크 등 혁신 기업을 이끄는 일론 머스크는 전 세계적으로 수많은 투자자들의 ‘워너비’지만, 서장훈은 그와 반대의 길을 선택한 셈이다. 대중의 시선을 사로잡은 이 발언의 배경에는, 서장훈 특유의 보수적 자산관리 철학과 '안정성 우선주의' 원칙이 있었다.본론: “변동성 큰 사람에 인생을 맡기지 않는다”는 투자 철학방송에서 서장훈은 “나는 안정성과 예측 가능성을 가장 중요하게 본다”며, “일론 머스크는 너무 ‘모험적’이고 감정 기복도 심한 인물..

서론: 수도권 과밀의 해법, '분산 성장'에 답 있다대한민국의 수도권 집중은 교육, 산업, 문화 모든 분야에서 불균형을 심화시켜 왔다. 서울에 인구의 절반이 몰리고, 지방 청년은 일자리와 교육을 찾아 서울로 떠나는 악순환이 반복되고 있다. 이러한 수도권 블랙홀 현상을 해소하고 국가 균형 발전을 도모하기 위한 정부의 새로운 전략이 등장했다. 바로 '기업과 대학을 함께 키우는 지방 거점 도시 육성' 방안이다. 특히 "서울대급 대학 10개를 지역에 만든다"는 목표는 교육 인프라 중심의 혁신 생태계를 조성하겠다는 강력한 의지를 담고 있다.본론: 지역에 '서울대급 허브' 만드는 정부 전략의 핵심지방대학의 ‘슈퍼 클러스터’화정부는 전국 권역별로 서울대 수준의 교육·연구 역량을 갖춘 대학을 10곳 이상 지정하고, 이..

서론: 거리엔 사람 없고, 가게엔 매출이 없다“하루 100만 원 벌던 매출이 이제는 20만 원도 안 나옵니다.” 계엄령 선포 이후 자영업자들의 현실은 생존을 걱정해야 할 정도로 암울하다. 통행 제한, 영업 제한, 시민 외출 자제로 인해 상권은 순식간에 얼어붙었다. 하루아침에 매출이 80% 이상 줄어든 상점들은 임대료와 인건비조차 감당하지 못하는 상황에 처했다.한 달만에 자영업자 수천 명이 폐업을 고려하고 있고, 살아남기 위해 택배기사, 배달대행, 심야 알바까지 ‘투잡, 쓰리잡’을 뛰는 상인들이 급격히 늘고 있다. 이미 코로나19로 한차례 생존 위기를 겪었던 이들에게 이번 계엄 조치는 **사실상 ‘두 번째 직격탄’**으로 작용하고 있다.본론: 매출 증발, 생계 붕괴…‘투잡’이 아니라 ‘사느냐 죽느냐’서울 ..

서론: 성장률 둔화에 ‘선제적 완화’, 하지만 부작용 경계한국은행이 마침내 기준금리를 인하할 수 있다는 신호를 시장에 보냈다. 경기 성장률이 뚜렷하게 둔화되고, 물가도 안정세에 접어든 상황에서 통화정책의 무게중심은 '인하'로 옮겨가는 분위기다. 그러나 시장의 기대와 달리, 금리 인하 속도에 대한 경계심도 동시에 커지고 있다. 특히 금리 인하가 자칫 주택시장 과열로 이어질 수 있다는 우려가 고개를 들고 있다.2022~2023년 동안 고금리 기조가 지속되면서 부동산, 가계대출, 소비 전반에 압력이 가해졌고, 이로 인해 급격한 경기 위축이 발생했다. 이에 대응해 한국은행은 성장률 하락을 방어하고 민간 소비를 회복하기 위해 통화 완화 카드를 검토 중이다. 하지만 “너무 빨리, 너무 크게” 내리면 서울 및 수도권..