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"시세 차익만 71억"…조정석, 대치동 건물 110억에 매각 ‘부동산 큰손’ 입증

서론: 배우 조정석, 연기도 부동산도 ‘성공시대’배우 조정석이 부동산 투자로 또 한 번 화제를 모았다. 조정석은 최근 서울 강남구 대치동 학원가 중심지에 보유했던 건물을 110억 원에 매각, 무려 71억 원의 시세 차익을 남겼다. 단순 연예인 투자 수준을 넘어, 입지 선정, 매입 시점, 보유 전략까지 모두 성공적으로 설계한 ‘부동산 포트폴리오’라는 평가가 나오고 있다. 연기 활동 못지않게 탁월한 자산관리 능력으로, 조정석은 연예계 대표 ‘알짜 건물주’ 반열에 올라섰다.본론: 2016년 39억에 매입→2025년 110억에 매각…입지·타이밍 모두 적중조정석이 보유했던 건물은 서울 강남구 대치동 은마아파트 사거리 인근, 학원가와 오피스, 상권이 밀집된 알짜 입지에 위치해 있었다. 그는 해당 건물을 2016년 ..

6월 20일부터 중부·남부 본격 장마…‘호우경보’급 폭우 쏟아진다

서론: 이른 장마 시작…올해도 '물폭탄' 주의보올해 장마가 예년보다 다소 빠르게 찾아온다. 기상청은 오는 6월 20일부터 중부와 남부 지방에 본격적인 장마가 시작될 것이라고 예보했다. 특히 첫 장맛비부터 '호우경보'에 준하는 폭우가 예상돼, 농작물 피해와 침수, 산사태 등 각종 재해에 대한 선제적 대비가 필요하다는 경고가 잇따르고 있다. 올해 장마는 짧지만 강한 형태가 될 것이란 관측이 우세하며, 지구온난화로 인한 대기 불안정성 증가가 폭우 양상에 영향을 줄 것으로 보인다.본론: 중부·남부 동시 장마…최대 200mm 이상 국지성 폭우도기상청에 따르면 20일부터 남부 지방에 장마전선이 상륙한 뒤, 21~22일 사이 중부 지방으로 북상할 것으로 보인다. 특히 전남·경남·제주 등 남해안 지역은 최대 200mm..

대우건설 이어 삼성물산도 참전…‘개포우성7차’ 재건축 전쟁 불붙었다

서론: 강남 알짜 입지 ‘개포우성7차’, 대형 건설사들 전면전 돌입서울 강남권 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전이 본격적으로 불붙고 있다. 대우건설이 가장 먼저 출사표를 던진 데 이어, 삼성물산까지 참여를 공식화하면서 수주전은 사실상 '빅매치'로 전환됐다. 개포우성7차는 강남구 개포동 대단지로, 입지·교육·생활 인프라 모두 최상급으로 평가되는 지역이다. 이에 따라 건설사들 입장에서는 단순한 사업 수주를 넘어 브랜드 위상과 프리미엄 이미지 제고를 건 대결이 될 전망이다.본론: 삼성물산 '래미안' vs 대우건설 '푸르지오'…프리미엄 승부수개포우성7차 아파트는 현재 총 830여 가구 규모로, 재건축을 통해 약 1400가구 이상의 대단지 아파트로 탈바꿈할 계획이다. 강남구 개포동이라..

코스피 랠리에도 PBR 0.95배…"韓 증시, 여전히 저평가 상태"

서론: 상승장 속에서도 ‘저평가’ 외치는 한국 주식시장코스피가 2700선을 넘어서며 1년 반 만의 고점을 경신했지만, ‘한국 증시는 여전히 싸다’는 분석이 설득력을 얻고 있다. 그 근거는 바로 PBR(주가순자산비율). 2025년 6월 기준 한국 증시의 평균 PBR은 0.95배 수준으로, 주요 선진국은 물론 신흥국과 비교해도 여전히 낮은 수준이다. 주가는 오르고 있지만 기업가치 대비 ‘평가’는 아직 따라오지 못하고 있는 셈이다. 글로벌 자금이 다시 신흥국으로 유입되고 있는 지금, ‘리레이팅’(재평가)의 마지막 퍼즐은 여전히 한국 시장에 남아 있다는 평가가 나온다.본론: 코스피 2700 돌파에도 여전히 저평가…왜?통상적으로 PBR 1배는 기업의 자산 가치와 주가가 일치함을 의미한다. 하지만 한국 증시는 지난..

“K뷰티 기업 모셔라”…글로벌 e커머스의 러브콜 경쟁 치열

서론: K뷰티, 이제는 ‘선택’ 아닌 ‘유치’ 대상K뷰티가 또다시 세계 시장의 주목을 받고 있다. 이번에는 **글로벌 e커머스 플랫폼들의 ‘구애 경쟁’**이 뜨겁다. 과거 한국 브랜드들이 해외 플랫폼 입점을 위해 발로 뛰던 시절과 달리, 이제는 아마존, 쇼피, 틱톡샵, 알리익스프레스 등 세계 주요 온라인 유통 채널들이 한국 화장품 기업들을 선점하려는 경쟁에 돌입했다. 그 배경에는 K뷰티의 빠른 제품화, 트렌드 반영력, 가격 대비 품질 우수성 등이 자리 잡고 있으며, 글로벌 시장에서의 실적 증명도 이를 뒷받침한다. ‘한류의 완성은 K뷰티’라는 말처럼, 이제는 K뷰티가 플랫폼의 성패를 좌우하는 핵심 유치 콘텐츠가 된 셈이다.본론: 아마존부터 틱톡샵까지…K브랜드 유치전에 불붙은 플랫폼들최근 아마존은 한국 화장..

여름만 되면 오른다…삼계탕·냉면 ‘연례행사’ 된 가격 인상

서론: 더위와 함께 찾아온 불청객, 여름별미 물가 인상여름이면 어김없이 오른다. 삼계탕, 냉면, 콩국수 등 대표적인 여름철 별미 메뉴들이 또 한 번 가격 인상 대열에 합류했다. 무더위가 시작되면서 외식 수요가 늘어나자 식당들은 자연스럽게 가격을 조정하고 있고, 소비자들은 매년 반복되는 ‘여름 별미 인상’에 피로감을 호소하고 있다. 여기에 원재료비와 인건비 상승, 냉방비 부담 등이 더해지며 물가 불안이 다시금 생활 전반으로 확산되는 모양새다. 계절적 수요를 핑계로 반복되는 가격 인상 구조가 ‘연례행사’가 된 현실, 언제까지 그대로 두어야 할까.본론: 삼계탕은 2만원 시대, 냉면도 1만5천원 넘었다전국 주요 프랜차이즈와 지역 맛집들을 중심으로 삼계탕 가격은 평균 1만8천~2만2천 원대, 냉면은 1만3천~1만..

바이오에 꽂힌 SK·롯데…오너 3세, 글로벌 수주전 전면에 나섰다

서론: 바이오에 미래를 건 재계, '3세 경영'이 승부수 던진다재계 대기업들이 바이오 산업에 다시금 승부수를 던지고 있다. 특히 SK와 롯데는 그룹 차원의 신성장 동력으로 바이오·제약 사업에 전력투구하고 있으며, 눈에 띄는 점은 오너 3세들이 직접 해외 수주와 파트너십을 챙기고 있다는 점이다. 전통 제조와 에너지에서 성장해온 두 그룹이 생명과학 분야로 빠르게 무게중심을 옮기며, ‘포스트 반도체’로 불리는 글로벌 바이오 시장을 선점하려는 의지를 드러내고 있다. 특히 글로벌 CDMO(위탁생산개발), 백신, 항체의약품 등의 첨단 영역에서 공격적 투자와 함께 ‘오너 경영’의 색채가 짙어지고 있다.본론: SK 최영근·롯데 신유열, 글로벌 현장에서 '직접 챙긴다'SK그룹에선 최태원 회장의 장남 최영근 씨가 최근 S..

“일단 살아남자”…외국산 엔진에 묶인 K게임, 자립 생태계는 요원한가

서론: 글로벌 흥행 이면의 그림자, 외산 엔진 종속 현실화한국 게임산업은 2025년에도 여전히 글로벌에서 위상을 떨치고 있다. ‘나이트크로우’, ‘프라시아 전기’, ‘검은사막’ 등 다수의 작품이 해외에서 흥행을 이어가고 있고, 게임 매출은 매년 증가하고 있다. 그러나 그 이면을 들여다보면 게임 생태계의 근본적 취약성, 즉 외국산 게임 엔진에 대한 절대적 의존이 구조적 한계로 고착되고 있다. 유니티(Unity), 언리얼엔진(Unreal Engine) 등 글로벌 플랫폼의 가격 정책 변화나 기술 라이선스 이슈에 따라 K게임 전체가 휘청이는 상황이 반복되면서, "자체 엔진 없이는 생존도 어렵다"는 위기의식이 업계 전반에 퍼지고 있다.본론: 수익 구조는 외산 엔진에 예속, 게임사는 '울며 겨자먹기'실제로 한국 게..

LG CNS, 6조 원 가치 美 휴머노이드 AI 기업과 손잡다…AI 로봇 생태계 본격 진출

서론: LG CNS의 선택, 차세대 AI 기술 축으로 ‘휴머노이드’를 주목하다국내 IT서비스 대장주 LG CNS가 미래 성장동력 확보를 위해 새로운 기술 축에 베팅했다. **글로벌 시장가치 6조 원(약 45억 달러)**에 달하는 미국 휴머노이드 AI 기업과 전략적 협약을 체결한 것이다. 이번 파트너십은 단순한 투자나 기술 제휴가 아니라, 휴머노이드 기반 AI 플랫폼 공동개발과 글로벌 상용화를 겨냥한 중장기 로드맵의 출발점이다. AI, 로봇, 클라우드, 스마트팩토리 등 LG CNS의 기존 역량과 시너지를 이루며, 향후 산업 자동화 및 인간-기계 협업 영역의 판도를 바꿔놓을 수 있는 잠재력이 주목된다.본론: 6조 기업과 맞손…기술·사업·글로벌 확장까지 포괄하는 전략적 제휴LG CNS가 손잡은 미국의 휴머노이..

쓰레기가 돈 된다…폐기물산업 M&A '불붙은 이유'는

서론: '버리는 시장'에서 '사는 시장'으로, 주목받는 폐기물산업예전엔 부담이던 쓰레기가 이제는 돈이 되는 시대다. 폐기물 처리 산업이 친환경 산업으로 각광받으며, 국내외 자본이 이 시장에 빠르게 몰려들고 있다. 특히 최근 들어 폐기물 기업 간 인수합병(M&A)이 줄을 잇고 있으며, 이는 단순한 시설 확충이나 점유율 경쟁을 넘어 탄소중립 시대의 필수 인프라 확보 차원으로 해석되고 있다. ‘소각장·매립장’ 중심의 전통적인 사업 구조에서 ‘재활용·에너지화’ 중심으로 전환되면서, 폐기물 산업은 이제 지속가능성(Sustainability)과 수익성을 동시에 가진 신성장 섹터로 주목받고 있다.본론: 왜 지금 폐기물 산업인가…M&A 이어지는 배경은2024년부터 폐기물 처리 기준이 강화되고, ESG 경영 압박이 거세..