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서론: 바닥 찍고 반등하는 삼성전자, 다시 6만전자 시대?한동안 지지부진했던 삼성전자가 다시 움직이고 있다. 주가는 어느덧 6만 원 선에 근접하며 '6만전자' 탈환을 눈앞에 두고 있고, 코스피 역시 하반기 들어 ‘삼천피’ 회복 가능성이 제기되면서 투자 심리에 온기가 돌고 있다. 반도체 업황 회복, AI 수요 급증, 외국인 자금 유입 등 긍정적인 시그널들이 동시에 나타나며 삼성전자를 중심으로 한 기술주 반등 기대감이 커지고 있는 상황이다. 한때 ‘국민주’의 자리를 지켰던 삼성전자가 다시 개인과 외국인의 관심을 모으는 가운데, 증시는 하반기 랠리를 준비하는 분위기다.본론: 반도체 턴어라운드, 삼성전자의 반등 근거는 충분하다삼성전자의 주가가 반등하고 있는 가장 큰 배경은 반도체 업황의 회복 신호다. 특히 D램..

서론: 테마주 열풍은 끝? 강남 개미들의 ‘우아한 회귀’최근 주식 시장에서 흥미로운 흐름이 포착되고 있다. 한때 인공지능(AI), 로봇, 우주항공 등 테마주의 급등세에 올라탔던 '강남 개미'들이 다시 삼성전자, SK하이닉스, 현대차 등 전통 대형주로 자금을 이동시키고 있다. ‘위험한 재미’ 대신 ‘묵직한 안전’을 택한 셈이다.테마주는 급등도 빠르지만 급락도 매서운 ‘양날의 검’이다. 여기에 최근 금리 인하 기대감과 반도체 업황 회복이 맞물리면서, 일부 투자자들은 ‘본업으로 회귀’하는 움직임을 보이고 있다. 특히 강남권 고액 자산가 중심의 투자자들이 테마주에서 차익을 실현하고 삼성전자 등 우량주로 갈아타고 있는 것이 눈에 띈다.본론: 왜 지금, 왜 삼성전자인가?테마주의 피로감과 수익 실현 욕구2023년부터..

정부의 토지거래허가제(토허제) 규제가 여전히 강력하게 작동하고 있음에도 불구하고, 강남권 주요 재건축 단지에 매수세가 다시 몰리고 있다. 규제에도 불구하고 강남권 재건축 시장은 여전히 투자자와 실수요자들의 높은 관심을 받고 있으며, 이는 강남 부동산 시장의 뿌리 깊은 ‘재건축 기대 심리’가 여전히 유효함을 보여준다.토지거래허가제는 부동산 과열을 막기 위해 특정 지역 내 일정 규모 이상의 부동산 거래를 사전에 허가받도록 하는 제도다. 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 주요 지역은 현재 토허제 적용을 받고 있다. 특히 아파트 매입 시 실거주 목적이어야 하며, 2년 이상 거주 의무까지 부과된다. 사실상 투자 목적으로는 거래가 불가능하도록 강력한 장벽을 친 셈이다.하지만 이 같은 규제에도 불구하고, 대..

“강남 집값은 예외”라는 말조차 흔들리고 있습니다. 서울 부동산 시장에서 상승세를 주도하던 강남권에서조차 거래가 둔화되고, 호가가 낮아지는 분위기가 포착되고 있습니다. 특히 정부가 2024년 3월 말부터 시행한 토지거래허가제 확대 조치 이후, 서울 전반의 주택시장에 뚜렷한 ‘진정세’가 감지되고 있습니다. 시행 한 달, 과연 이 흐름은 일시적 조정일까요, 아니면 고점 신호일까요?토지거래허가제는 특정 지역 내 부동산 거래 시 관할 구청의 사전 허가를 받아야 하는 제도입니다. 2020년에도 한 차례 도입돼 단기 효과를 보였고, 이번에는 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 서울 핵심 지역 대부분이 규제 대상에 포함됐습니다. 실거주 목적이 아닌 투자성 매입이 사실상 차단되면서, 다주택자와 외지인의 진입이 어려워..

2025년 1분기, 코스피가 심리적 지지선인 2,500선을 가까스로 방어하며 반등 흐름을 탔다. 그 배경에는 외국인 매수세와 함께, 조용히 **국민연금의 '시장 안정화 역할'**이 있었다. 실제로 기관 중 유일하게 꾸준한 순매수를 기록한 곳은 국민연금이었다. 하지만 이젠 상황이 달라졌다. 국민연금의 ‘매수 여력’이 바닥났다는 분석이 나오면서, 주식시장에 다시 긴장감이 감돌고 있다.■ 1분기 5조 쏟아부은 국민연금…지금은 ‘관망’국민연금은 2025년 1~3월 동안 국내 주식시장에 약 5조 원 이상을 순매수했다. 그 결과, 연기금 전체의 국내주식 투자 수익률은 플러스로 전환되며 위기감을 어느 정도 완화시켰다.하지만 4월 들어 국민연금은 매수세를 거의 멈추고, 중립적 스탠스로 돌아선 모습이다. 일부 거래일엔 ..

국내 증시에 ‘저평가 경고등’이 다시 켜졌다. 최근 국내 상장사의 40%가 주가순자산비율(PBR) 1배 미만으로 거래되며, 기업 가치 대비 현저히 낮은 주가 수준을 기록하고 있다. 특히 기업 실적이 개선세를 보이고 있음에도 불구하고, 주가가 이를 제대로 반영하지 못하고 있다는 점에서 ‘저가매수 기회’라는 기대감이 커지고 있다.한국거래소와 금융정보업계에 따르면, 2025년 3월 말 기준 유가증권시장(코스피) 및 코스닥 상장사 가운데 PBR이 1.0배 미만인 기업 비중은 약 40%에 달한다. 이는 자산가치 대비 주가가 제값을 인정받지 못하고 있다는 뜻이다. 일반적으로 PBR이 1배 미만이라는 것은 기업이 청산되더라도 현재 주가보다 더 많은 자산을 갖고 있다는 의미로 해석되며, 시장에서는 이를 ‘투자 매력도 ..

글로벌 반도체 시장의 판이 흔들리고 있다. 오랫동안 외국인 투자자들의 '사랑'을 받아온 TSMC(대만 반도체 제조사) 대신, 최근 들어 삼성전자가 새롭게 주목받고 있다. 실제로 주요 글로벌 투자자들이 TSMC 지분을 줄이고 삼성전자를 매수하는 움직임이 포착되면서, 반도체 업계의 힘의 균형이 바뀌는 것 아니냐는 분석이 나온다.가장 눈에 띄는 건 최근 발표된 글로벌 투자기관들의 **13F 보고서(미국 증권거래위원회에 제출하는 분기별 보유현황 보고서)**다. 블랙록, 피델리티, 뱅가드 같은 굵직한 운용사들이 TSMC 보유 비중을 소폭 줄이는 대신, 삼성전자 보유량을 늘리는 조정 흐름을 보였다. 특히 삼성전자 우선주에 대한 외국인의 순매수세는 최근 수개월간 꾸준히 이어지고 있다.그렇다면 왜 외국인들은 TSMC에..

최근 서울 강남 3구(강남·서초·송파) 부동산 시장에서 ‘묻지마 매수’ 현상이 속출하고 있다. 집을 직접 확인하지 않고 계약을 체결하는 사례가 늘어나면서, 매도자 우위 시장으로 빠르게 전환되는 분위기다. 부동산 시장이 조정기를 거친 후 다시 반등할 것이라는 기대감, 강남 3구의 희소성, 정부의 규제 완화 등이 맞물리면서 투자 수요가 급증한 결과다. 이 같은 현상은 강남권뿐만 아니라 서울 주요 지역 및 수도권 일부 지역으로도 확산되는 추세다.1. 강남 3구 '묻지마 매수' 왜 늘어났나?강남 3구에서 '묻지마 매수' 현상이 두드러지는 이유는 크게 세 가지로 분석된다.첫째, 부동산 시장 반등 기대감이 커지고 있기 때문이다. 최근 몇 년간 금리 인상과 경기 침체 등의 영향으로 부동산 시장이 조정을 겪었지만, 올..