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서론: 강남 알짜 입지 ‘개포우성7차’, 대형 건설사들 전면전 돌입서울 강남권 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전이 본격적으로 불붙고 있다. 대우건설이 가장 먼저 출사표를 던진 데 이어, 삼성물산까지 참여를 공식화하면서 수주전은 사실상 '빅매치'로 전환됐다. 개포우성7차는 강남구 개포동 대단지로, 입지·교육·생활 인프라 모두 최상급으로 평가되는 지역이다. 이에 따라 건설사들 입장에서는 단순한 사업 수주를 넘어 브랜드 위상과 프리미엄 이미지 제고를 건 대결이 될 전망이다.본론: 삼성물산 '래미안' vs 대우건설 '푸르지오'…프리미엄 승부수개포우성7차 아파트는 현재 총 830여 가구 규모로, 재건축을 통해 약 1400가구 이상의 대단지 아파트로 탈바꿈할 계획이다. 강남구 개포동이라..

서론: 결혼, 로맨스보다 ‘견적 싸움’이 먼저다결혼을 준비하는 예비부부들에게 요즘 가장 큰 고민은 바로 ‘스드메’다. 스튜디오·드레스·메이크업으로 구성된 웨딩 필수 3종 세트의 가격이 해마다 치솟으며, ‘웨딩플레이션(웨딩+인플레이션)’이라는 신조어까지 등장했다. 평균 결혼 비용이 3000만~5000만 원에 이르면서, 실제로 결혼을 미루거나 포기하는 커플도 늘고 있다. 이런 가운데 최근 일부 지자체와 플랫폼에서 스드메 패키지의 가격을 공개하고 비교할 수 있는 서비스를 도입하면서 업계와 소비자들의 반응이 엇갈리고 있다. 과연 가격 공개는 투명한 결혼 문화로 나아가는 해법이 될 수 있을까?본론: ‘가격 블랙박스’였던 스드메 시장, 변화 시작되다지금까지 웨딩 산업은 철저히 ‘비공개 가격’이 지배해온 시장이었다...

서론: “오늘 시키면 오늘 온다”…다이소의 파격 배송 실험, 다시 한 번 연장균일가 생활용품 브랜드로 잘 알려진 다이소가 온라인 쇼핑몰의 ‘무료 당일배송’ 서비스를 6월 말까지 재연장하기로 발표했다. 원래는 5월까지 한시적으로 운영될 예정이었던 프로모션이 소비자 반응 호조에 힘입어 한 달 추가 연장된 것이다. 이는 단순한 판촉 이벤트를 넘어, 온라인 소비자 유입을 본격적으로 끌어올리고자 하는 전략적 행보로 분석된다.유통업계에서는 다이소의 이번 연장 결정이 ‘오프라인 강자’에서 ‘온라인 유통 플레이어’로 전환하려는 이정표로 평가된다. 1만 원 이하 상품이 주력인 브랜드 특성상 배송비가 상대적으로 부담스러웠던 만큼, 무료 당일배송은 온라인 진입장벽을 낮추는 핵심 마케팅 무기로 작용하고 있다.본론: 다이소의 ..

서론: 강남 재건축 판 흔든 현대건설, 1조5000억 대형 수주 성사서울 강남의 핵심 재건축 지역으로 꼽히는 개포주공 6·7단지가 새로운 국면을 맞이했다. 총 공사비 1조 5,138억 원 규모의 대형 재건축 사업을 현대건설이 수주하면서, 강남권 정비사업 주도권 경쟁에서 다시 한 번 존재감을 입증했다.해당 사업은 강남구 개포동 일대 노후 아파트를 고급 주거단지로 탈바꿈시키는 서울 강남권 최대 규모 정비사업 중 하나로, 현대건설이 내세운 디자인, 브랜드 경쟁력, 하이엔드 특화 설계가 조합원의 표심을 이끌어냈다는 평가다. 이번 수주는 단순한 시공권 확보를 넘어, 강남권 ‘하이엔드 재건축 시장’ 주도권 경쟁의 향방을 가를 분수령이 될 전망이다.본론: 1조5000억 수주…현대건설 전략과 개포의 상징성1. 개포주공..

서론: '최고가의 아이콘' 나인원 한남, 다시 기록 갈아치우다서울 부동산 시장에서 ‘최고가 아파트’의 상징으로 불리는 나인원 한남이 또다시 신기록을 세웠다. 최근 나인원 한남 전용 273㎡ 펜트하우스가 250억 원에 거래되며 2024년 서울 아파트 최고 거래가를 경신했다. 나인원 한남은 이미 지난해부터 고가 아파트 시장의 지표 역할을 해왔지만, 이번 거래를 통해 단순한 ‘한남동 고급 주거지’를 넘어 서울 부동산 시장의 ‘초고가 랜드마크’임을 다시 한번 입증했다. 특히 부동산 시장이 전체적으로 둔화된 흐름 속에서도 초고가 시장만큼은 여전히 예외적 흐름을 보이며 시장 양극화가 더 깊어지고 있다는 분석이다.본론: 250억 원, 초고가 부동산 시장의 상징이 된 나인원 한남이번에 거래된 나인원 한남의 273㎡ 펜..

서론: 다시 불붙은 강남, 식어버린 외곽…부동산 양극화의 그림자요즘 서울 부동산 시장은 뚜렷하게 두 갈래로 나뉜다. 하나는 강남권 재건축 단지를 중심으로 연일 신고가를 경신하며 ‘투자 유망 지역’으로 불리는 곳. 다른 하나는 외곽지역 아파트 시장으로, 거래가 끊기다시피 하며 가격도 하향 안정세를 보인다. 정부의 규제 완화와 금리 인하 기대감이 맞물리며 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 한층 더 심화되고 있는 것이다.최근 국토교통부 실거래가 자료와 부동산 R114, KB 부동산 리브온 등에서 확인된 통계에 따르면 강남3구(강남·서초·송파)는 실거래가 기준으로 전고점을 넘어서는 단지가 속출하는 반면, 노도강(노원·도봉·강북)과 서울 외곽, 수도권 일부 지역은 여전히 거래절벽에 빠져 있다. 부동산 시장 내 '수요..

‘근육맨’ 김종국이 이번엔 부동산으로 화제를 모으고 있다. 최근 가수 겸 방송인 김종국이 서울 강남구 논현동의 고급 빌라를 62억 원에 매입한 사실이 알려졌다. 더 놀라운 건 이 매입 대금 전액이 현금으로 추정된다는 점이다. 연예계 대표 ‘짠돌이’로 알려진 김종국의 반전 재력에 팬들은 물론 업계도 놀랍다는 반응을 보이고 있다.복수의 부동산 업계 관계자에 따르면 김종국은 지난달 논현동에 위치한 한 고급 빌라의 펜트하우스 유닛을 매입했다. 해당 빌라는 연예인, 재벌가, 전문직 고소득자들이 거주하는 곳으로 유명하다. 전용면적 230㎡대 규모에 고급 인테리어, 커뮤니티 시설, 24시간 보안 시스템 등이 갖춰진 곳으로, 최근 실거래가는 60억~65억 원대를 형성하고 있다.업계 관계자는 “김종국은 별도의 대출이나 ..

정부의 토지거래허가제(토허제) 규제가 여전히 강력하게 작동하고 있음에도 불구하고, 강남권 주요 재건축 단지에 매수세가 다시 몰리고 있다. 규제에도 불구하고 강남권 재건축 시장은 여전히 투자자와 실수요자들의 높은 관심을 받고 있으며, 이는 강남 부동산 시장의 뿌리 깊은 ‘재건축 기대 심리’가 여전히 유효함을 보여준다.토지거래허가제는 부동산 과열을 막기 위해 특정 지역 내 일정 규모 이상의 부동산 거래를 사전에 허가받도록 하는 제도다. 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 주요 지역은 현재 토허제 적용을 받고 있다. 특히 아파트 매입 시 실거주 목적이어야 하며, 2년 이상 거주 의무까지 부과된다. 사실상 투자 목적으로는 거래가 불가능하도록 강력한 장벽을 친 셈이다.하지만 이 같은 규제에도 불구하고, 대..

“강남 집값은 예외”라는 말조차 흔들리고 있습니다. 서울 부동산 시장에서 상승세를 주도하던 강남권에서조차 거래가 둔화되고, 호가가 낮아지는 분위기가 포착되고 있습니다. 특히 정부가 2024년 3월 말부터 시행한 토지거래허가제 확대 조치 이후, 서울 전반의 주택시장에 뚜렷한 ‘진정세’가 감지되고 있습니다. 시행 한 달, 과연 이 흐름은 일시적 조정일까요, 아니면 고점 신호일까요?토지거래허가제는 특정 지역 내 부동산 거래 시 관할 구청의 사전 허가를 받아야 하는 제도입니다. 2020년에도 한 차례 도입돼 단기 효과를 보였고, 이번에는 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 서울 핵심 지역 대부분이 규제 대상에 포함됐습니다. 실거주 목적이 아닌 투자성 매입이 사실상 차단되면서, 다주택자와 외지인의 진입이 어려워..

서울 강남구 대치동의 대표적 노후 아파트이자 부동산 재건축 이슈의 상징이었던 은마아파트가 마침내 20년 넘는 추진 끝에 본격적인 재탄생을 앞두게 됐다. 조합은 최근 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하며, 은마아파트를 총 5,962가구 규모의 매머드급 현대식 단지로 재건축하는 계획을 확정했다. 강남권 대표 재건축 단지로서 상징성과 시장 파급력이 큰 만큼, 향후 강남 부동산 시장 전반에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.1979년 준공된 은마아파트는 총 4,424가구 규모로, 강남 재건축 대장주 중에서도 가장 오랜 기간 재건축이 지연돼 온 단지다. 입지적으로는 서울 지하철 3호선 대치역과 분당선 한티역을 도보로 이용할 수 있고, 경기고·대치동 학원가·백화점 상권이 인접해 있어 그 가치가 단 한 번도 떨어진 적 ..