전국적으로 신규 입주 물량이 급감하며 ‘입주 가뭄’ 현상이 뚜렷해지는 가운데, 서울 이문·휘경 뉴타운과 경기 광명 일대 신축 아파트 전세 시장이 실수요자들의 주목을 받고 있다. 특히 입주 초기로 전세 물건이 풍부하고, 역세권 입지에 브랜드 건설사 시공까지 더해지며 ‘실거주형 전세 알짜 단지’로 부상하고 있다.올해 서울 아파트 입주 물량은 2만 가구 수준으로, 이는 최근 10년 평균의 절반에도 못 미치는 수치다. 경기·인천 등 수도권 전체로 범위를 넓혀도 공급 부족 흐름은 이어진다. 국토교통부에 따르면 2024년 수도권 입주 예정 물량은 약 15만 가구로, 전년 대비 20% 가까이 줄었다. 이러한 입주 가뭄 속에서 실수요자들의 시선은 ‘지금 막 입주를 시작했거나 앞둔 신축 단지’로 쏠리고 있다.대표적인 지..
