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서론: 건설주, 다시 뜨겁다…두 가지 호재에 주가 ‘쌍끌이’한동안 부진했던 건설주가 다시금 증시의 중심으로 올라서고 있다. 현대건설과 GS건설이 잇따라 신고가를 경신하며, 시장의 관심을 집중시키고 있다. 그 배경에는 해외 원전 수출 수주 확대 기대감과 기준금리 인하 기대감이라는 **‘겹호재’**가 동시에 작용하고 있다.특히 글로벌 에너지 전환과 중동·동유럽 지역의 원전 발주 확대 흐름 속에서 한국형 원전의 수출 가능성이 현실화되고 있으며, 국내에선 고금리에 억눌렸던 건설업 전반이 금리 인하 전환 분위기 속에서 기지개를 켜고 있는 모습이다. 이 같은 복합적 호재에 힘입어 건설주 투자심리가 빠르게 개선되고 있다.본론: 원전 수주 기대와 금리 인하 시그널이 건설주를 띄운다먼저 원전 수출 부문은 현대건설과 GS..

서론: 도시정비 시장 판 흔드는 ‘삼성물산의 귀환’삼성물산이 2024년 상반기 재건축·재개발 수주실적 1위를 차지하며 정비사업 시장의 최강자로 다시 우뚝 섰다.한때 정비사업에서 거리를 두던 삼성물산은 2020년대 중반 이후 본격적인 복귀를 선언했고, ‘래미안’ 브랜드 파워와 철저한 리스크 관리 전략을 앞세워 빠르게 시장을 재장악하고 있다.업계에서는 삼성물산의 질주가 하반기에도 계속될 가능성이 높다며, 현대건설·DL이앤씨·GS건설 등 기존 강자들과의 격렬한 수주 전쟁이 예고되는 상황이다.이처럼 건설사 간 주택 정비사업 수주 경쟁이 과열되는 배경에는, 분양가 상한제 완화와 정비사업 인허가 속도 개선, 고분양가 수익성 회복에 대한 기대감이 자리하고 있다. 결국 서울과 수도권 핵심 입지의 물량을 누가 가져가느냐..

국내 건설 산업의 패러다임이 변화하고 있다. 최근 GS건설이 '조립식 모듈러 공법'으로 30층 아파트를 짓겠다는 혁신적 도전을 선언했다. 지금까지 조립식 건축은 주로 5~10층 이하의 저층 건물에 국한됐지만, 이제는 초고층 주거시설로까지 확대를 시도하는 것이다. 건설업계는 물론, 부동산 시장 전체의 눈길이 쏠리고 있다.GS건설이 추진하는 초고층 모듈러 아파트는 기존 현장 중심의 전통적 건축 방식을 근본적으로 뒤집는 시도다. 일반적으로 건축공사는 현장에서 기초를 닦고 벽돌을 쌓아올리거나 콘크리트를 타설하는 방식으로 진행된다. 하지만 모듈러 공법은 별도로 제작된 구조체를 공장에서 미리 조립한 후, 이를 현장에 운반해 연결하는 방식이다.기존에는 주로 학교, 기숙사, 임대주택 등에서 활용돼 왔던 이 방식이 이제..