돈이 되는 뉴스

국내 신용대출 시장이 다시 뜨거워지고 있다. 45개월 만에 신용대출 증가액이 월 1조 원을 넘어섰다는 소식이다. ‘빚투(빚내서 투자)’ 열풍이 다시 고개를 들며 금융당국과 시장 모두 긴장하고 있다. 주식, 가상자산, 부동산 등 투자 열기가 다시 불붙으면서 빚을 지고 투자에 나서는 개인들이 급증하고 있는 것이다.금융권에 따르면 4월 한 달 동안 국내 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 신용대출 잔액은 전월 대비 1조 1,200억 원 증가했다. 2019년 7월 이후 45개월 만에 월간 증가액이 1조 원을 넘어선 것이다. 전문가들은 “주식시장 반등 기대감, 부동산 규제 완화, 가상자산 시장 회복세가 맞물리며 빚투 수요가 다시 폭발했다”고 분석한다.특히 2030 세대의 ‘영끌(영혼까지 끌어모..

서울 부동산 시장의 '핫스팟'이 미묘하게 이동하고 있다. 규제로 묶인 **강남3구(강남·서초·송파)**의 거래가 얼어붙는 사이, 용산구 경매 시장만은 역설적으로 과열 양상을 보이고 있다. 특히 토지거래허가구역으로 묶인 강남3구는 매물 잠김과 대출 규제로 거래절벽 현상이 심화된 반면, 규제가 비교적 덜한 용산은 경매를 통해 투자자 유입이 급증하는 새로운 투기 대안지로 주목받고 있다.강남3구는 ‘토허제 장벽’에 갇혔다정부는 2020년 이후 강남3구 전역과 용산 일부 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고, 최근까지도 이를 연장 중이다. 이에 따라 주택을 포함한 일정 면적 이상의 부동산을 매입할 경우, 반드시 실거주 목적을 증명해야 한다. 임대나 단기 투자 목적의 거래는 사실상 불가능해졌다는 뜻이다.이로 인해 강..

용인이 또 한 번 뜨겁게 달아오르고 있다. 정부와 SK하이닉스가 주도하는 ‘용인 반도체 클러스터’ 조성이 본격화되면서, 인근 주거지에 대한 관심도 빠르게 높아지고 있는 가운데, ‘푸르지오 타운’이 새로운 수혜지로 급부상하고 있다. 산업과 주거의 시너지를 바탕으로, 용인 남사·원삼 일대는 향후 몇 년 간 수도권 부동산 시장의 핵심 축으로 자리매김할 전망이다.정부는 용인을 ‘반도체 메가 클러스터’로 키우기 위해 대규모 투자를 진행 중이다. SK하이닉스를 비롯한 주요 반도체 기업이 참여하는 이 프로젝트는 총 300조 원 규모로, 세계 최대 수준의 시스템 반도체 제조 단지를 조성하는 것이 목표다. 이 클러스터가 완성되면 약 15만 명의 직·간접 고용 효과가 발생할 것으로 추산되며, 그만큼 인근 거주 수요 역시 ..

정부가 저출산 문제 해결을 위해 공공분양 주택 공급 정책을 대폭 개편한다. 앞으로 공공분양 물량의 절반을 신생아가 있는 가구에 우선 배정하고, 출산 가구에는 특별공급(특공) 기회를 추가로 제공하는 방안이 추진된다. 이는 출산을 장려하고 가구의 내 집 마련 기회를 확대하려는 정책적 시도의 일환이다.공공분양의 절반, 신생아 가구 우선 배정현재 공공분양 주택은 신혼부부, 다자녀 가구, 생애 최초 주택 구입자 등을 대상으로 공급되고 있지만, 앞으로는 신생아(0~1세) 자녀를 둔 가구에 절반 이상이 우선 배정될 전망이다.신생아 가구 우선 배정 비율 확대: 기존 신혼부부 및 다자녀 가구가 우선 공급 대상이었지만, 새 정책에서는 신생아를 둔 가구에 50% 이상을 우선 공급한다.출산 장려 효과 기대: 정부는 이 정책이..

최근 정부의 건축 규제 강화 움직임이 건설업계와 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있다. 특히, 제로에너지 건축 기준 강화와 층간소음 방지 규제의 도입으로 인해 신규 아파트의 건설 비용이 급등할 것으로 예상되며, 이에 따라 서울 및 수도권 일부 지역에서 신규 분양가가 평당 5000만 원을 넘어설 가능성이 제기되고 있다. 이러한 변화는 주택 시장에 어떤 영향을 미칠 것이며, 소비자와 건설업체는 어떻게 대응해야 할까?제로에너지 건축 기준 강화: 필수적인 변화지만 비용 부담 커져제로에너지 건축이란 에너지 사용량을 최소화하고 신재생에너지를 활용하여 건물의 에너지 자급률을 높이는 친환경 건축 방식이다. 정부는 2050 탄소중립 목표 실현을 위해 제로에너지 건축을 의무화하고 있으며, 이에 따라 신축 아파트에는 고효율..