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서론: 다시 주목받는 세종…이번엔 '정치 수도론'이 불쏘시개한동안 부동산 침체의 대표 지역으로 꼽히던 세종시 아파트 시장이 최근 반전의 기류를 보이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2025년 들어 세종시의 아파트 상승 거래 비율은 53.1%로 전국 1위를 기록했다.특히 서울, 경기, 부산 등 대도시를 제치고 ‘상승 거래 비중 1위’에 올랐다는 점에서 시장의 눈길이 쏠린다.그 중심엔 단연 ‘대통령실 이전’ 이슈가 있다. 윤석열 정부와 정치권 일각에서 다시 수면 위로 떠오른 대통령실의 세종시 이전 또는 제2 집무실 확대 논의가 정책·행정 중심지로서의 세종의 위상을 재부각시키고 있기 때문이다.한동안 공급 과잉과 수요 정체로 가격이 급락했던 세종 부동산 시장은, 이번 호재를 계기로 다시 투자자..

세종시 부동산 시장에 다시 온기가 돌고 있다. 대통령실과 국회 이전 논의가 본격화되면서 세종시 아파트 가격이 4년 8개월 만에 최고치를 기록했다는 소식이다. 한동안 하락세를 면치 못하던 세종 집값이 정책 기대감을 타고 반등에 나선 것이다. “이제 세종 부동산의 봄이 오나”는 기대와 “정책 발표 전 투기성 매수세가 다시 몰린다”는 우려가 교차하고 있다.한국부동산원에 따르면 지난달 세종시 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 1,238만 원으로 집계됐다. 이는 2019년 8월 이후 가장 높은 수준이다. 전월 대비 1.8% 상승했고, 지난해 같은 기간과 비교하면 무려 9.5% 오른 수치다. 특히 고운동·종촌동·어진동 등 중심 생활권의 주요 단지들은 호가가 1억 원 가까이 오르며 실거래 가격 상승세를 주도했다.가격 ..

2025년 6월 대선을 향한 시간이 서서히 흐르기 시작하면서, 전국 각지의 지방자치단체들이 발 빠르게 움직이고 있다. 공공기관 이전, 국가산업단지 유치, 교통 인프라 확충 등 이른바 ‘대선 공약 선점전’이 물밑에서 본격화되고 있다. 수도권 일극 집중 해소와 지역 균형발전을 명분으로 내세운 이들 움직임은, 실제론 향후 정부의 예산·사업 배분에서 주도권을 잡기 위한 지자체 간 치열한 물밑 경쟁으로 해석된다.특히 2005년 세종시 설치 이후 가장 큰 규모로 추진될 가능성이 제기되는 2차 공공기관 지방이전이 다시 수면 위로 떠오르면서, 중·소 지방정부들은 기회를 잡기 위해 총력전에 돌입한 모습이다. 여기에 산업단지 유치, 대학 캠퍼스 분교 유치, GTX 및 KTX 연장 등 굵직한 SOC 사업까지 얽히며, 차기..