서론: 주택담보대출 금리, 드디어 다시 3%대 진입고금리 시대의 상징처럼 여겨졌던 은행권 주택담보대출(주담대) 금리가 7개월 만에 연 3%대로 다시 내려왔다.지난해 말부터 계속해서 4~5%대를 유지하며 실수요자들의 부담을 키웠던 주담대 금리가, 2025년 5월 들어 주요 시중은행을 중심으로 최저 3.95% 수준까지 하락한 것이다.한국은행의 기준금리 동결 기조가 이어지는 가운데, 채권 금리 하락과 금융권 경쟁 심화, 일부 특례대출 조정 등이 겹치며 나타난 결과다.주택시장에서는 **“체감금리 하락이 매수 심리에 긍정적 영향을 줄 수 있다”**는 기대감이 커지고 있고, 전세 수요 이탈과 매매 전환 흐름이 다시금 고개를 들고 있다.하지만 반등 기대감만큼이나, 기준금리 인하 전까지의 제한적 움직임이라는 신중론도 ..
