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서론: 불안한 내 집 마련, 지역주택조합의 그늘‘내 집 마련’의 꿈을 안고 지역주택조합에 가입하는 이들이 늘고 있다. 상대적으로 저렴한 분양가와 맞춤형 설계가 장점으로 꼽히지만, 최근 조사에 따르면 지역주택조합 사업의 약 30%가 분쟁에 휘말려 있어 소비자 피해가 심각한 상황이다.주택 공급 확대를 위해 1978년 도입된 이 제도는 45년 만에 대대적인 제도 개선이 불가피해졌다. 사업 추진 과정의 불투명성과 조합 운영의 비리, 사업 지연 등 구조적인 문제들이 복합적으로 얽히며, 정부는 이번에 근본적인 대수술을 선언했다.본론: 왜 갈등이 끊이지 않나? 근본 원인과 문제점지역주택조합은 조합원들이 직접 사업을 추진해 공동주택을 건설하는 방식으로, 시공사 선정부터 설계, 분양까지 조합원이 주체가 된다. 초기 비용..

서론: 내 집 마련 꿈이 ‘지옥 입주’로 바뀌는 현실‘내 집 마련의 지름길’이라 불렸던 지역주택조합 사업이 요즘 들어 곳곳에서 파열음을 내고 있다. 특히 무자격 대행사들이 조합원 모집과 사업 추진을 사실상 좌지우지하면서, 조합원들의 피해가 눈덩이처럼 불어나고 있다. 제대로 된 검증이나 책임 체계 없이 설립된 대행사들이 각종 수수료, 시행 이익을 먼저 챙긴 뒤 문제가 생기면 손을 떼는 방식이 반복되고 있는 것. 피해는 고스란히 수천만 원을 선입금한 조합원들이 떠안고 있다. 주택 공급을 확대하겠다던 정책의 취지가, 제도 사각지대 속에서 오히려 서민들의 재산을 위협하고 있는 셈이다.본론: 대행사 전횡에 사업은 표류, 조합원만 속앓이지역주택조합은 무주택 서민들이 토지를 공동 매입해 아파트를 짓는 방식이다. 조합..