서론: 주거에서 수익으로…반달섬 ‘라군인테라스’의 전환 선언시흥 반달섬에서 공급 예정이었던 대규모 생활숙박시설 ‘라군인테라스’가 전격적으로 오피스텔로 용도 전환된다. 총 2500실 규모의 이 프로젝트는 당초 레지던스 형태의 생활형숙박시설(생숙)로 기획됐으나, 최근 규제와 수요 변화를 반영해 수익형 오피스텔로 방향을 튼 것이다.이는 단순한 용도 변경이 아니라 주택시장과 상업시장, 투자환경이 교차하는 지점에서 나온 전략적 결정으로 해석된다. 특히 정부의 생숙 규제 강화와 주택 수요층의 실거주 선호도가 맞물리며, 반달섬이라는 입지적 잠재력을 가진 라군인테라스가 투자형 부동산 시장의 ‘키플레이어’로 재부상하고 있는 모양새다.본론: 생숙의 한계와 규제…‘오피스텔 전환’은 시장 흐름에 따른 필연생활숙박시설 규제 강..
